Toman/Frössel (Hrsg)

KMG | Kapitalmarktgesetz

Praxiskommentar

1. Aufl. 2021

Print-ISBN: 978-3-7073-4307-6

Folgeauflage 2. Aufl. 2025 verfügbar

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Toman/Frössel (Hrsg) - KMG | Kapitalmarktgesetz

§ 9 Sonderbestimmungen für Veranlagungen in Immobilien

Martin Pichler

Literaturhinweis anzeigen

Literatur

FMA, Stellungnahme der FMA zum Kapitalmarktgesetz 2019 vom 4.3.2019 (4/SN-118/ME); Kalss/Oppitz/Zollner, Kapitalmarktrecht²; Zib/Russ/Lorenz (Hrsg), KMG (2008); Straube/Ratka/Rauter, UGB II/RLG³; Oberndorfer, Die Prospektpflicht nach dem KMG (2014); Zivny, Kapitalmarktgesetz² (2016); Zivny, Wesentliche Aspekte des neuen KMG 2019, ZFR 2019, 548.

Übersicht der Kommentierung

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I.	Allgemeines		1– 3
II.	Anwendungsbereich		4– 8
III.	Zusätzliche Anforderungen
	A.	Anwendung des KMG	9, 10
	B.	Prospektkontrolle	11
	C.	Informationserteilung	12– 14
	D.	Rechenschaftsbericht	15– 20

I. Allgemeines

§ 9 gilt für Veranlagungen in Immobilien und sieht diesbezüglich spezielle, über § 8 hinausgehende Informationspflichten gegenüber den Investoren vor. Zu diesem Zweck wird die Veranlagungsgemeinschaft in Immobilien im ersten Satz zunächst legaldefiniert, wobei diese Definition im Ergebnis sehr weit gefasst ist.

Zu beachten ist dabei, dass § 9 keine eigenständige Prospektpflicht für Veranlagungen in Immobilien begründet, sondern vielmehr die allgemeinen Bestimmungen des KMG betreffend Veranlagungen ergänzt. Die Voraussetzungen, welche die Prospektpflicht auslösen, richten sich demnach nach § 2; § 9 trifft hierzu keine Anordnung. Das Vorliegen eines prosp...