BauR Wien | Wiener Baurecht
7. Aufl. 2021
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§ 70b Baubewilligungsverfahren für Bauwerke kleinen Umfangs
(EB zur Nov LGBl 2018/69)
Mit dem § 70b kommt zwecks Verwaltungsvereinfachung für kleinere Bauvorhaben künftig ein neues vereinfachtes Verfahren zur Anwendung, welches im Wesentlichen dem Baubewilligungsverfahren gemäß § 8 WKlG 1996, das sich in der Praxis bewährt hat, nachgebildet ist. Dieses Verfahren unterscheidet sich vom vereinfachten Baubewilligungsverfahren gemäß § 70a dadurch, dass geringere Anforderungen an die Einreichunterlagen gestellt werden; insbesondere ist keine Bestätigung eines Ziviltechnikers hinsichtlich der Einhaltung der Bauvorschriften erforderlich. Darüber hinaus ist ein Baubeginn bereits nach Vorlage der vollständigen Unterlagen und Erstattung der Baubeginnsanzeige zulässig. Das Verfahren soll bei Bauvorhaben im Gartensiedlungsgebiet sowie bei Bauvorhaben in der Bauklasse 1 mit einer bebauten Fläche von höchstens 150 m2 Anwendung finden, zumal die bautechnische Komplexität bei Bauwerken in dieser Größenordnung gering ist.
(EB zur Nov LGBl 2020/61)
Mit dem neuen Abs. 1a wird eine Rechtsgrundlage geschaffen werden, damit auch Einreichungen gemäß § 70b auch auf elektronische Weise erfolgen können. Die Übermittlung k...