Finanztransaktionen zwischen nahestehenden Unternehmen – besonders im Immobilienbereich – rücken zunehmend in den Fokus der Finanzverwaltungen, insbesondere vor dem Hintergrund der OECD-BEPS-Veröffentlichungen und lokaler Rechtsprechung in diesem Zusammenhang. Der Beitrag befasst sich mit dem typischen Vorgehen zur Verrechnungspreisbestimmung für Finanztransaktionen und Dienstleistungstransaktionen (Fonds und Asset Management) zwischen nahestehenden Unternehmen im Immobilienbereich. Die Autoren zeigen im Rahmen des Beitrags die wesentlichen Faktoren und Risiken bei der Verrechnungspreisbestimmung im Immobilienbereich auf und gehen dabei u.a. auch auf Kreditratingmodelle, die Frage der Auswahl der Verrechnungspreismethode und die Notwendigkeit einer Analyse der Angemessenheit des Beleihungsgrads ein.

Financial transactions between affiliated companies – in particular in the real estate industry – are increasingly in the focus of the German tax authorities particularly due to the OECD BEPS publications and recently published German court decisions. The article outlines a typical approach for determining transfer prices for financial and service transactions (funds and asset management...