Handbuch Immobilienfinanzierung
2. Aufl. 2018
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S. 20411. Immobilieninvestments/Immobilienveranlagung
Das abschließende Kapitel befasst sich mit den Kriterien und Möglichkeiten von Investments in Immobilien. Auszugsweise werden einzelne Immobilienveranlagungen wie Investitionen in Vorsorgewohnungen und Immobilieninvestment-Fondsscheine detaillierter beschrieben.
11.1. Arten von Immobilienveranlagungen
Die aktuelle Marktsituation in Österreich im Anschluss an die internationale Finanzkrise, die auch auf die Realwirtschaft „Immobilien“ Auswirkungen hatte, zeigt einen langsamen, aber stetigen Aufschwung, sich manifestierend in aufstrebenden Wirtschaftsdaten und ermutigenden Konjunktursignalen. Der österreichische Immobilienmarkt weist durch seine solide, konservative Ausprägung eine deutlich geringere Volatilität als in den Immobilienmärkten der CEE/SEE-Länder auf. Durch die steigende Nachfrage nach konservativen Anlageformen mit Sicherheitsgedanken wird verstärkt in Substanz-(Real-)Werte des Wohnungssegments investiert. Die Veranlagungsformen reichen von Direktinvestments (wie z.B. Vorsorgewohnungen) bis zu indirekten Immobilieninvestitionen (wie Immobilienaktien und verstärkt Immobilieninvestmentfonds), welche ein beträchtliches Wachstum ...