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Erhöhung der Steuerbelastung bei Immobilienübertragungen in Deutschland
Liebernickel/Eulau (Blog Handelsblatt ) legen dar, dass sich durch das JStG 2022 ab die Steuerbelastung für Immobilienübertragungen in Deutschland bei der Grunderwerbsteuer und der Erbschaftsteuer erhöhen werde. Konkret werden die Bewertungsvorschriften angepasst. Die vorgesehenen Anpassungen tragen der Vorgabe des deutschen BVerfG Rechnung, die Besteuerung von Immobilienübertragungen anhand von Verkehrswerten sicherzustellen. Das Gesetz gewährt dem Steuerpflichtigen aber nach wie vor die Möglichkeit, einen geringeren Wert durch ein Gutachten nachzuweisen, wobei die Finanzverwaltung hohe formelle und inhaltliche Anforderungen an ein solches Gutachten stelle. Der Gesetzgeber habe letztes Jahr aber zumindest den Kreis der anerkannten Gutachter auch auf DIN-zertifizierte Gutachter erweitert.