Immobilientransaktionen mit Blockchain und Smart Contract
1. Aufl. 2026
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S. 14711. Die Immobilientransaktion mit der Blockchain-Technologie
In dem nachfolgenden Kapitel zeigt der Autor seine Idee der Immobilientransaktion mit der Blockchain-Technologie in einem konkreten Anwendungsfall auf. Hinsichtlich der Themen Geldwäsche und Grundverkehr wird auf die Ausführungen in Kapitel 9. verwiesen.
11.1. Die technische Willensübereinkunft
In den Vorkapiteln wurden die rechtlichen Voraussetzungen hinsichtlich des Zustandekommens eines Vertrages mit übereinstimmendem Willen im Hinblick auf die essentialia negotii eingehend erläutert. Ebenso wurden die technischen Voraussetzungen der technischen Willensübereinkunft dargelegt. Im konkreten Anwendungsfall kann somit davon ausgegangen werden, dass mittels eines Smart Contracts und der Blockchain-Technologie ein zivilrechtlicher Vertrag mit allen Rechten und Pflichten zwischen den Parteien geschlossen wird.
Die Technologie bringt die Vertragsparteien zueinander. Diese schließen in weiterer Folge einen vollautomatisierten Vertrag smart ab. Die Regeln als Vorgaben, wie Kaufgegenstand und Preis, sind vorab definiert.
Die Annahme des Autors dieses Fachbuches zur rechtsgültigen technischen Willensübereinkunft basiert auf den seit Ja...