S. 1424. Digitalisierung und E-Treuhandabwicklung

4.1. Einleitung

Die Digitalisierung hat die Abwicklung von Grundstücksverträgen wesentlich verändert. Die anwaltliche Praxis hat sich durch die neuen elektronischen Kommunikations- und Abwicklungsformen maßgeblich geändert und ist im stetigen Wandel. So haben sich bislang bereits das elektronische anwaltliche Treuhandbuch (eATHB) der Rechtsanwaltskammer Wien und die digitale Beglaubigung etabliert. Aufgrund des zunehmenden Fortschritts der Digitalisierung und der künstlichen Intelligenz ist davon auszugehen, dass es hier in den nächsten Jahren zu weiteren massiven Fortschritten kommen wird.

4.2. Das elektronische Treuhandbuch (eATHB)

Das eATHB ist eine digitale Plattform der Rechtsanwaltskammer Wien zur transparenten und sicheren Abwicklung von Treuhandschaften (insbesondere bei Immobilientransaktionen). Es bietet:

• Transparenz über sämtliche Zahlungseingänge und -ausgänge,

• Rückverfolgbarkeit der Mittelverwendung,

• Schutz des Treuhandkontos durch Notifikationen und Freigabemechanismen,

• Versicherungsschutz für die Parteien.

In Wien ist, wie bereits dargelegt, die Verwendung des eATHB seit 2000 verpflichtend, sofern die Parteien hiervon Abstand nehmen...