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Nachbarrechte
Ausweichrouten und Lösung bei einem Spritzer
Im Zuge der Planung und Verwirklichung eines Bauprojekts haben Nachbarn außer im baubehördlichen Bewilligungsverfahren auch in anderen Bereichen die Möglichkeit, sich Gehör zu verschaffen und einer gegebenenfalls negativen Einstellung zum Projekt zumindest teilweise zum Durchbruch zu verhelfen. Dabei wird ein faktischer Vorgang von unterschiedlichen Rechtsbereichen durchaus unterschiedlich gehandhabt. Im folgenden Beitrag sollen diese Ausweichrouten von Nachbarn am Beispiel der Aufstellung von Turmdrehkränen und des Zugangs zu Informationen dargestellt wie auch die Möglichkeiten zur Sanktionierung von Rechtsmissbräuchen beleuchtet werden.
1. Duldung eines Turmdrehkrans
Die Aufstellung von Turmdrehkränen ist für die faktische Ausführung von Bauprojekten vielfach essenziell. Da dabei unter Umständen auch Nachbargrund überschwenkt werden kann bzw muss, ergeben sich folglich Fragen zur Mitwirkungsmöglichkeit des betroffenen Nachbarn. Daraus können sich wiederum nicht unerhebliche zeitliche Anforderungen aus einem Rechtsmittelweg wie auch im Zwiespalt zwischen behördlichem und zivilgerichtlichem Verfahren ergeben.
Gemäß § 126 Abs 1 Wr BauO sind etwa die Eigentümer der Nachbarliegenschaften...