Österreichisches Wohnhandbuch 2024

S. 384. Rethink Strategy – Das Immobilienportfoliomanagement des ÖSW

4.1. Überblick über die Entwicklung des Strategieverständnisses

Strategie – jedes Unternehmen hat eine und braucht eine, um im Trubel unserer Wirtschaft mitspielen zu können. Doch was ist Strategie? „Strategie ist die Kunst und die Wissenschaft, alle Kräfte eines Unternehmens so zu entwickeln und einzusetzen, dass ein möglichst profitables, langfristiges Überleben gesichert wird.“ Aus dieser Definition ergibt sich, dass jedes erfolgreiche Unternehmen eine gute Strategie haben muss. Strategisches Denken ist daher Teil des Unternehmertums und existiert schon sehr lange. Doch die Analyse und Replizierbarkeit erfolgreicher Strategien bedürfen eines systematischen Prozesses, einer Planung.

Die ersten Forschungsarbeiten zu strategischer Planung finden sich in den militärtheoretischen Ansätzen der Spieltheorie von Neumann und Morgenstern in den 1940er-Jahren. Das strategische Management, wie wir es heute verstehen, entstand jedoch erst später, als sich der durch den Wiederaufbau geprägte Verkäufermarkt in einen Käufermarkt wandelte. Durch den Angebotsüberschuss wurden Unternehmen dazu angehalten, ihr Umfeld, ihre Konkurrenz und ...