Gegenstand dieses Beitrages ist die Neuregelung der „privaten Grundstücksveräußerungen“ durch das 1. Stabilitätsgesetz 2012; diese Neuregelung ist größtenteils zum 1.4.2012 in Kraft getreten. Erörtert werden jene Befreiungsbestimmungen, die in der Beratungspraxis die größte Bedeutung haben. Dabei wird auf die aktuelle BMF-Info vom 3.9.2012, GZ BMF-010203/0402-VI/6/2012 eingegangen.

The new real estate tax came into force on the First of April 2012 and causes innovations such as the elimination of the 10-year speculation period, a real estate tax of 25% on capital gains and flat rates for “Altvermögen” (real estate property that was not taxable according to the previous regulation). The main focus of this article is the reorganization of private real estate disposals. With reference to examples, the amendments concerning private property will be explained in detail; spezial attention is paid to the applicable exemptions.