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Europäisches Parlament will Hypothekarkreditvergabe strenger regulieren
Am wurde im Europäischen Parlament die sog “Mortgage Credit Directive – MCD” (voller Titel: “Directive on Credit Agreements Relating to Residential Property” – CARP) vorläufig verabschiedet. Die neuen Regeln sollen helfen, einen europaweit einheitlichen Rechtsrahmen für den Hypothekarkreditmarkt zu schaffen und zielen insb darauf ab, Kreditnehmer bei der Aufnahme von Hypotheken stärker als bisher vor unerwarteten Risiken zu schützen. Bevor die Richtlinie jedoch endgültig verabschiedet wird, wollen sich die Abgeordneten noch von ihrer unionsweiten Durchsetzbarkeit überzeugen.
Der Anwendungsbereich der neuen Regeln beinhaltet laut Pressemitteilung des EU-Parlaments konkret hypothekarisch besicherte Kredite auf Wohneigentum, Wohneigentum mit Büroraum und Baugrundstücke. Im Wesentlichen können die folgenden fünf Regelungsbereiche unterschieden werden:
1. Bessere Information für Kunden & detaillierte Beurteilung der Kreditwürdigkeit: Kreditnehmer sollen sich auf Basis eines standardisierten Informationsblattes (“standardised information sheet” – ESIS”) besser über die zur Verfügung stehenden Produkte informieren können. Auf mögliche Preis- bzw Zinsschwankungen während der Vertra...