Freie Berufe und Sozialversicherung
1. Aufl. 2015
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I. S. 264Vorbemerkung
Prof. Werner Sedlacek
Gerade seine intensive Beschäftigung mit dem Stand der Freiberufler legte es für uns nahe, sich mit dem uE vor allem auch für diese Berufsgruppe relevanten Thema der noch verbliebenen Möglichkeiten, eine Liegenschaft aus dem Privatvermögen steuerfrei zu veräußern, auseinanderzusetzen, auch wenn ein Teil dieser privaten Liegenschaft für betriebliche Zwecke genutzt wurde.
II. Einleitung
Der vorliegende Beitrag beschäftigt sich insbesondere mit den Möglichkeiten, auch im Regime der Immobilienertragsteuer (ImmoESt), eine als Hauptwohnsitz genutzte Liegenschaft steuerfrei verkaufen zu können. Im Speziellen wird auf die Auswirkungen der teilweisen Nutzung des Hauptwohnsitzes für betriebliche Zwecke im Rahmen eines Arbeitszimmers eingegangen.
Der Zweck der Hauptwohnsitzbefreiung liegt darin, dass der Veräußerungserlös ungeschmälert der Schaffung eines neuen Hauptwohnsitzes zur Verfügung stehen soll. Im Schrifttum wird die neue Begründung für die Hauptwohnsitzbefreiung ebenso wie jene der fehlenden Spekulationsabsicht bei der Veräußerung eines Hauptwohnsitzes vor dem 1. StabG 2012 kritisch betrachtet und vermag nicht zur Gänze zu überzeugen.
Bereits vor der ...