Die Grundsteuer auf dem Prüfstand
1. Aufl. 2019
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S. 728. Darstellung ausgewählter Vorschläge zur Reform der Grundsteuer
8.1. Ausgewählte Vorschläge zur Reform der österreichischen Grundsteuer
8.1.1. KDZ-Modell
8.1.1.1. Allgemeines
Ausgehend vom „Grazer Modell“ erstellte das KDZ (Zentrum für Verwaltungsforschung) im Rahmen einer vom Österreichischen Städtebund in Auftrag gegebenen Studie einen eigenen Reformvorschlag. Dieser Vorschlag konzipiert die Grundsteuer als flächenbezogene Abgabe. Steuergegenstand sind die Grundstücke iSd bürgerlichen Rechts. Aus verwaltungsökonomischen Überlegungen sind die zu einem Grundbuchskörper (= Einlagezahl einer Katastralgemeinde) zählenden Grundstücke in einem einheitlichen Grundsteuermessbescheid zusammenzufassen. So ist nicht für jedes einzelne Grundstück ein Grundsteuermessbescheid zu erlassen. Die einzelnen zu einem Grundbuchskörper gehörenden Grundstücke sind abhängig von der jeweiligen Zonenart und ihrer Grundstückskategorie (Art der Benützung) je nach Zonenzuordnung und dem Flächenausmaß zu besteuern.
8.1.1.2. Ausgestaltung
Der Vorschlag sieht eine Unterteilung in zwanzig verschiedene Grundstückszonen vor. Die Zoneneinteilung orientiert sich am Verkehrswert der Grundstücke. Sie ist vom Bundesminister...