Flener
Bauträgerprojekte umsetzen und verstehen
3. Aufl. 2021
ISBN: 978-3-7073-4415-8
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Bauträgerprojekte umsetzen und verstehen (3. Auflage)
S. 143Anhänge
S. 144Anhang 1 – Checkliste rechtlicher Ablaufplan
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Pkt | Erledigung | Top 1 | Top 2 | Top 3 | Top 4 | Top 5 | Top 6 |
1 | Einlangen des Kaufanbots | X | X | X | X | ||
2 | Akt anlegen | X | X | X | X | ||
3 | KYC Check | X | X | X | X | ||
4 | Komplettierung des Kaufvertrages und der Anlagen | X | X | X | X | ||
5 | E-Mail-Versand der Dokumente an Käufer samt Informationsblättern und Unterlagen | X | X | X | X | ||
6 | Eröffnung des Treuhandkontos | X | X | X | |||
7 | Aufklärungsgespräche/Vertragsanpassung | X | X | ||||
8 | Vereinbarung Kaufvertragstermin mit Käufer und Notar | X | X | ||||
9 | Fertigstellung der Dokumente für Unterzeichnung | X | X | ||||
10 | Einzahlung des Kaufpreises | X | |||||
11 | Einzahlung der Nebengebühren | X | |||||
12 | <Unterzeichnung aller Dokumente> | ||||||
12a | <durch Käufer> | X | X | ||||
12b | <durch Verkäufer> | X | |||||
13 | Kammermeldung an die zuständige Rechtsanwaltskammer senden | X | |||||
14 | Einholung der grundverkehrsbehördlichen Genehmigung (soweit erforderlich) | --- | |||||
S. 14515 | Selbstberechnung der GrESt und Eintragungsgebühr | X | |||||
16 | GB-Antrag für Zusage der Einräumung von Wohnungseigentum nach § 40 Abs 2 WEG | X | |||||
17 | Eintragung § 40 Abs 2 WEG | ||||||
18 | Nach Erhalt der BFB werden diese an die Käufer weitergeleitet | ||||||
19 | Ausbezahlung der Kaufpreisrate an den Verkäufer | ||||||
18a | BFB 1 + Versendung an Käufer | ||||||
19a | Zahlung KP-Rate | ||||||
18b | BFB 2 + Versendung an Käufer | ||||||
19b | Zahlung KP-Rate | ||||||
18c | BFB 3 + Versendung an Käufer | ||||||
19c | Zahlung KP-Rate | ||||||
18d | BFB 4 + Versendung an Käufer | ||||||
19d | Zahlung KP-Rate | ||||||
18e | BFB 5 + Ve... |