Vermieter-Fibel
4. Aufl. 2022
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S. 10 S. 11 Kapitel 1 Die Suche nach einem neuen Mieter oder einer neuen Mieterin
Mietverträge sind auf Dauer angelegt. Mieterinnen und Mieter bzw. Vermieterinnen und Vermieter gehen in der Regel eine jahrelange Rechts- und Wirtschaftsbeziehung ein, deshalb ist die Suche nach einem „geeigneten“ Mieter nicht immer einfach. Ein seriöser und kompetenter Makler ist sein Geld unbedingt wert, dennoch sollte man nicht blind vertrauen …
S. 12Makler oder kein Makler – das ist hier die Frage
MaklerG § 16. (1) Immobilienmakler ist, wer als Makler gewerbsmäßig Geschäfte über unbewegliche Sachen vermittelt.
(2) Die für Immobilienmakler geltenden Bestimmungen dieses Bundesgesetzes sind auch auf den anzuwenden, der von einem Auftraggeber ständig betraut ist oder der eine entgeltliche Vermittlungstätigkeit bloß gelegentlich ausübt.
Immobilienmakler haben hierzulande einen – sicherlich weitgehend selbstverschuldeten – schlechten Ruf, sie gelten als teuer, ineffizient und nur auf das eigene Geschäft bedacht.
Diese Allgemeinplätze bei der Beurteilung der vielfältigen und in der Wirtschaft wichtigen Funktion eines auf die Vermarktung von Objekten spezialisierten Fachunternehmens treffen nur auf jene Makler bzw. Maklerunternehmen zu, d...