Abrechnungs-Check für Mieter und Eigentümer
2. Aufl. 2019
Besitzen Sie diesen Inhalt bereits,
melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.
Kapitel 9: Wenn Hausverwaltungen ihre Pflichten nicht erfüllen
Immer wieder passiert es, dass Verwalter ihre Abrechnungspflichten nicht ordnungsgemäß erfüllen. Was kann man in diesem Fall unternehmen? Dieses Kapitel schildert, wie man sich gegen Pflichtverletzungen wehren kann und was es dabei zu beachten gibt.
Manchmal hilft auch nur ein Wechsel der Hausverwaltung, Tipps dazu finden Sie ebenfalls in diesem Kapitel.
S. 172Wie sich Mieter gegen Verwalter bzw. Vermieter wehren können
Mieter können sich nie direkt gegen den Verwalter wehren, da dieser nicht von ihnen bestellt wurde. Legt der Verwalter zum Beispiel eine falsche Abrechnung und ist er nicht bereit, diese richtigzustellen, so kann der einzelne Mieter nicht gegen den Verwalter vorgehen, sondern immer nur gegen den Vermieter, da nur dieser zur richtigen Legung der Abrechnung (oder zur Vornahme von notwendigen Reparaturen) verpflichtet ist.
Wenn Probleme auftauchen, sollten Sie zunächst immer den direkten Kontakt mit dem Verwalter oder der Hausinhabung suchen. In den meisten Fällen sind Vermieter und Verwalter einsichtig und bereit, Reparaturen vorzunehmen oder entstandene Fehler zu berichtigen. Mitunter weiß die Hausverwaltung von ein...