Vereinigung der allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten SV für das Immobilienwesen (Hrsg)
Die Ermittlung der Lagequalität nach RichtWG, MRG und Judikatur
1. Aufl. 2023
ISBN: 978-3-7073-4676-3
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Die Ermittlung der Lagequalität nach RichtWG, MRG und Judikatur (1. Auflage)
S. 11917. Verlautbarung der empfohlenen Bandbreiten der Wohnungspreise
Auf den nachfolgenden Seiten verlautbart die Vereinigung der allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen für das Immobilienwesen die derzeit empfohlenen Bandbreiten zur Bewertung der Wohnungspreise in der Kriteriengruppe „Mikro-/Makrolage, Standortimage“ der Lagematrix. Diese basieren auf den von der Statistik Austria jährlich erhobenen Immobilien-Durchschnittspreisen.
17.1. Wien bis
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Durchschnittspreise Eigentumswohnungen mit Außenflächen | ||||||
Bezirke | Ab 1991 | |||||
Weniger als 55 m2 | 55–80 m2 | Mehr als 80 m2 | Mittelwert | Bandbreiten | ||
Wien 11., Simmering | 3.542 | 3.527 | 3.348 | 3.472 | nicht genügend | ≤ 3.750 |
Wien 21., Floridsdorf | 4.292 | 3.616 | 3.529 | 3.812 | ||
Wien 10., Favoriten | 4.174 | 3.929 | 3.806 | 3.970 | ||
Wien 20., Brigittenau | 4.346 | 4.158 | 4.086 | 4.197 | ||
Wien 22., Donaustadt | 4.514 | 4.163 | 3.948 | 4.208 | genügend | 3.751–4.250 |
Wien 23., Liesing | 4.630 | 4.158 | 4.196 | 4.328 | ||
Wien 14., Penzing | 4.367 | 4.364 | 4.370 | 4.367 | ||
Wien 15., Rudolfsheim-Fünfhaus | 4.523 | 4.643 | 4.265 | 4.477 | ||
Wien 12., Meidling | 4.670 | 4.601 | 4.376 | 4.549 | ||
Wien 16., Ottakring | 4.612 | 4.701 | 4.726 | 4.680 | befriedigend | 4.251–4.750 |
Wien 17., Hernals | 4.680 | 4.775 | 4.751 | 4.735 | ||
Wien 3., Landstraße | 4.828 | 4.979 | 4.817 | 4.875 | ||
Wien 2., Leopoldstadt | 5.136 | 5.1... | ||||