Wenn eine Minderjährige oder ein Betroffener eine Liegenschaft veräußert, bedarf der Abschluss des Kaufvertrags der pflegschaftsgerichtlichen Genehmigung gem § 154 Abs 3 ABGB (für Betroffene iVm § 275 Abs 2 und 3 sowie § 229 Abs 2 ABGB) iVm § 132 AußStrG; wenn die erbantrittserklärte Erbin vor Einantwortung eine zum Nachlassvermögen gehörende Liegenschaft veräußert, bedarf der Abschluss des Kaufvertrags der verlassenschaftsgerichtlichen Genehmigung gem § 810 Abs 2 ABGB. Nach der Entscheidung des OGH vom 27. 5. 2010, 5 Ob 37/10t, setzt die Verbücherung eines der pflegschaftsgerichtlichen Genehmigung unterliegenden Vertrags – wenn kein Fall des § 44 Abs 1 AußStrG vorliegt – voraus, dass diese Genehmigung mit einer Rechtskraftbestätigung versehen ist. Außerdem bilde die fehlende Bestätigung der Rechtskraft der pflegschaftsgerichtlichen Genehmigung eines Vertrags keinen iSd § 82a GBG verbesserungsfähigen Formmangel, sondern einen inhaltlichen Mangel nach § 26 Abs 2 GBG. Mit dem vorliegenden Beitrag soll diese Rechtsansicht des OGH analysiert und versucht werden, eine praxistaugliche Vorgangsweise für die mit derartigen Fragestellungen regelmäßig befassten Personen (Richter, Rechtspfleger, Sachwalter, Notare) darzustellen.