Handbuch Immobilienprojektentwicklung

S. VVorwort zur 2. Auflage

War bei der Erstauflage dieses Handbuchs noch grundsätzliches Anliegen, vor allem einen Grundstein für eine umfassende Darstellung der wesentlichen Grundlagen und Tätigkeitsbereiche der Immobilienprojektentwicklung zu legen, so hat die Immobilienwirtschaft seitdem einen ununterbrochenen Aufschwung erlebt. Es zeigt sich, dass gerade die Grundstücksfrage entscheidender Erfolgsfaktor für die Immobilienprojektentwicklung geworden ist. Trotz wirtschaftlicher Einflüsse wie Brexit, zunehmender protektionistischer Tendenzen oder pandemie-(bekämpfungs-)bedingter Folgen verhießen der demografische Wandel, die Urbanisierung sowie die erst jetzt zu Ende gegangene Niedrigzinspolitik stetigen Aufschwung und anhaltenden Boom, aber auch steigende Grundstückspreise und Baukosten. Besonderes Augenmerk verdienen daher neben der Bedeutung der Grundstücksbeschaffung und den gestiegenen Kosten für das Bauen neue Herausforderungen für die Organisation und das Projektmanagement, die Finanzierungsgestaltung sowie die geeigneten Verwertungsmöglichkeiten und -formen. Eine eingehende Betrachtung der einzelnen Immobiliensegmente unter dem Einfluss geänderter Herausforderungen bleibt freil...