Wohnungseigentumsgesetz

24. S. 795Muster einer Aufkündigung eines Verwaltungsvertrages durch die Eigentümergemeinschaft – der Verwalter war auf eine mehr als dreijährige Zeit bestellt (§ 21 Abs 2 WEG)

Eigentümergemeinschaft
Wohn- und Geschäftshaus
8230 Hartberg, Uferweg 7
als Absender

Herrn
Walter Müller
Immobilienmakler
Bahnhofstraße 7
8230 Hartberg

Hartberg, 1.9.2008

Betreff: Aufkündigung des Verwaltervertrages – betreffend Wohn- und Geschäftshaus Uferweg 7 in Hartberg

Die Eigentümergemeinschaft betreffend das Wohn- und Geschäftshaus Uferweg 7 Liegenschaft EZ 21 Grundbuch 40207 Hartberg – hat Sie am 10.3.2001 auf die Dauer von 10 Jahren zum Verwalter bestellt. Inzwischen sind ca. 7 Jahre verstrichen.

Da Sie seinerzeit auf eine mehr als dreijährige Zeit bestellt wurden und daher eine Frist von mehr als 3 Jahren seit der Verwalterbestellung verstrichen ist, kann der Verwaltungsvertrag nach § 21 Abs 2 WEG ohne Angaben von Gründen unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten zum Ende jeder Abrechnungsperiode gekündigt werden.

Die Eigentümergemeinschaft hat nunmehr am 11.7.2008 einstimmig beschlossen, dass Ihr Verwaltervertrag aufgekündigt wird, und zwar mit Wirkung zum 31.12.2008. Der Beschluss wurde am 12.7.2008 im Haus angeschlagen und ist rechtswirksam...