Steuerleitfaden zur Vermietung
9. Aufl. 2011
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S. 443B. Umsatzsteuer bei Vermietung und Verpachtung
B.1. Einführung
Das österreichische Umsatzsteuerrecht hat in den letzten Jahren große Änderungen erfahren. Insbesondere stetig neue EU-Richtlinien und die im Zusammenhang mit der geltenden Rechtslage zu beachtende Rechtsprechung des EuGH lassen die Umsatzsteuer auch im Bereich der Vermietung und Verpachtung einen gewissen Wandel durchmachen. Den damit insbesondere in der Praxis auftretenden Problemen versuchte das BMF durch einen umfangreichen Erlass zum UStG 1994, der in Form von Umsatzsteuerrichtlinien (UStR 2000) erging, die jährlich angepasst werden, zu begegnen. Die UStR 2000 stellen einen Auslegungsbehelf dar, der im Interesse einer einheitlichen Vorgangsweise durch die Finanzbehörden mitgeteilt wird. Dadurch sollen Zweifelsfragen und Auslegungsprobleme von allgemeiner Bedeutung behandelt werden, um eine einheitliche Anwendung des Umsatzsteuerrechtes sicherzustellen.
Da auch die ertragsteuerliche Einkunftsart Vermietung und Verpachtung im Bereich der Umsatzsteuer vielfältige Problem- und Fragestellungen aufwirft, werden im Folgenden die in den einzelnen Bestimmungen des UStG 1994 möglichen Vernetzungen zu den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung hergestellt. Hieb...