Umsatzsteuer in der Bauwirtschaft

S. 182. Leistungen in der Bauwirtschaft

2.1. Einleitung

Leistungen, die typischerweise in der Bauwirtschaft vorkommen, sind Leistungen, die der Herstellung, Instandsetzung, Instandhaltung, Reinigung, Änderung oder Beseitigung von Bauwerken dienen. Diese Leistungen werden im Umsatzsteuerrecht auch als Bauleistungen bezeichnet. Sie können einerseits von Bauunternehmern an den Bauherren oder von einem Bauunternehmer an einen anderen Bauunternehmer erbracht werden. Um als Bauleistungen angesehen zu werden, ist es erforderlich, dass gelieferte Gegenstände fest mit dem Grundstück oder dem Bauwerk verbunden sind oder sonstige Leistungen zu einer Änderung des Grundstückes oder Bauwerkes führen. Damit werden idR Werklieferung, Montagelieferungen und Werkleistungen vorliegen.

Zusätzlich beauftragen Bauunternehmer und Bauherren zahlreiche Dienstleistungen, die der Vorbereitung und Koordinierung von Bauleistungen dienen, wie zB Planungsleistungen von Architekten, Bauaufsicht, die Überlassung von Mitarbeitern und die Vermietung von Baumaschinen, aber auch solche, die nicht auf die Herstellung oder Änderung des Bauwerkes selbst gerichtet sind, aber aufgrund ihres hinreichend direkten Zusammenhanges mit ...