OGH 20.3.2012, 5 Ob 28/12x Forderung der Eigentümergemeinschaft an die Wohnungseigentümer Fordert die - mit eigener Rechtspersönlichkeit ausgestattete - Eigentümergemeinschaft von den Wohnungseigentümern die...der besonderen Positionierung des „oberen Dachs“ erhöhte Gefahr von Dachlawinen für die (selbständig verwaltenden) Wohnungseigentümer ebenso erkennbar gewesen sei wie die
Trefferliste
Stirbt der Wohnungseigentümer, so fällt das Wohnungseigentumsobjekt gemäß § 12 WEG in die Verlassenschaft. Der im Verlassenschaftsverfahren aufzunehmende Gegenstand ist das Eigentum am Mindestanteil (Wohnungseigentumsobjekt), gekennzeichnet durch das ideelle Miteigentum an der gesamten Liegenschaft verbunden mit dem Wohnungseigentum an einem bestimmten Objekt.
(Cach/Charim in Albl/Frech/Kerbl (Hrsg), Praxishandbuch WEG, 164)
Wohnungseigentümer , Eigentümerpartner...Grundsätzlich ist das dringende Wohnbedürfnis des Eintrittsberechtigten nach den Verhältnissen im Zeitpunkt des Todes des bisherigen Mieters zu beurteilen; nachträgliche Änderungen müssen jedoch insoweit
als dem Mieter aus der Kündigung; die Abwägung der beiderseitigen Interessen entfällt, wenn es sich um eine vom Wohnungseigentümer nach Wohnungseigentumsbegründung...der eintrittsberechtigten Personen regelmäßig verwendet werden; 5. die vermieteten Wohnräume nach dem Tod des bisherigen Mieters nicht mehr
als dem Mieter aus der Kündigung; die Abwägung der beiderseitigen Interessen entfällt, wenn es sich um eine vom Wohnungseigentümer nach Wohnungseigentumsbegründung...der eintrittsberechtigten Personen regelmäßig verwendet werden; 5. die vermieteten Wohnräume nach dem Tod des bisherigen Mieters nicht mehr
zeigten. Von der GmbH werden primär Wohnungseigentumsobjekte verwaltet. Verwaltervollmachten sind von der Mehrheit der Wohnungseigentümer (innen) zu unterfertigen. Die Akzeptanz...der Pensionsrückdeckungsversicherung bzw. der Ablebensleistung der Pensionsrückdeckungsversicherung bei Todesfall und der vorhandenen Wertpapierdeckung
nachtaktiver Marder sei gewesen, dass durch die Geräuschkulisse (Kratzen, Winseln, Verfolgungsjagden mit Angst- und Todesschreien von Tieren, die gerade umgebracht...auf den wärme- und witterungstechnisch neuesten Stand gebracht hat, folgt insbesondere aus der Begründung zu dem mit Wohnungseigentums-Abänderungsvertrag vom
2.2.3. Winterdienst durch Mieter oder Wohnungseigentümer ...2.2.3. Winterdienst durch Mieter oder Wohnungseigentümer Häufig kommt es dazu, dass kostenbewusste Mieter oder Wohnungseigentümer den Winterdienst selbst in die Hand
7.4.4. Minderheitsrechte einzelner Wohnungseigentümer ...7.1.2. Eigentümergemeinschaft - Wohnungseigentümer
S. 1266.2.2.2. Mietrecht im Todesfall (= Eintritt im Todesfall ) bei Wohnungsmieten im Voll- und Teilanwendungsbereich des MRG...S. 1516.2.3.6. Tod des Geschäftsraumhauptmieters im Vollanwendungsbereich des MRG, Mietvertragsabschluss vor dem 1.3.1994
577 Wurden Sonderausgaben vom Erblasser vor seinem Tod bezahlt, dann sind sie bei der Veranlagung des Erblassers zu berücksichtigen. Fallen Sonderausgaben erst nach dem Tod eines Steuerpflichtigen an (zB...§ 18 Abs. 3 Z 3 lit. b EStG 1988 ). Beispiel: Die Ehegattin ist Wohnungseigentümerin ; der Ehegatte hat ein Darlehen für die
als dem Mieter aus der Kündigung; die Abwägung der beiderseitigen Interessen entfällt, wenn es sich um eine vom Wohnungseigentümer nach Wohnungseigentumsbegründung...der eintrittsberechtigten Personen regelmäßig verwendet werden; 5. die vermieteten Wohnräume nach dem Tod des bisherigen Mieters nicht mehr
gewidmeten Sonderfläche errichtet wurden, die Anmeldung einer Wohnung als Freizeitwohnsitz durch den betreffenden Wohnungseigentümer auch die Verfügungsmöglichkeit der übrigen Wohnungseigentümer über ihr...wird bei den betroffenen Wohnungseigentumsanlagen daher als Mehrparteienverfahren gestaltet, in dem den übrigen Wohnungseigentümern zur Wahrung ihrer Rechtsstellung als Wohnungseigentümer Parteistellung
eine Buchdruckerei, aus der bisher nicht berücksichtigte Verluste entstehen. Der Steuerpflichtige erbt nach dem Tod des Vaters den Betrieb der Buchdruckerei mit Übernahme der Buchwerte. Die vor dem Tod des...Parkplätze) um bis zu maximal EUR 150.000 pro Objekt zur Begründung von Wohnungseigentum durch sämtliche Wohnungseigentümer pauschal 40 % des Veräußerungserlöses
[104] Erwerb von Todes wegen: Für Erwerbe aufgrund einer Schenkung auf den Todesfall entsteht die Steuerschuld mit dem Tod des Geschenkgebers (§ 8 Abs 3). Bei Erwerb durch Erbanfall entsteht die Steuerschuld mit...an Erfüllung statt vor Beendigung des Verlassenschaftsverfahrens vereinbart wird, oder bei Übergang des Anteils des Wohnungseigentums im Todesfall des Partners (
wird hingegen einem gesonderten Aufteilungsschlüssel unterworfen. Alternativen machen hier vor allem unter Wohnungseigentümern Sinn, die Zuteilung könnte dann auf den jeweiligen Mindestanteil der...Regel dürfte sich die Fortsetzungsklausel aber bereits konkludent aus einem Syndikatsvertrag, der Regelungen über den Tod eines GmbH-Gesellschafters hinaus
der mit dem Wohnungseigentum verbundene Mindestanteil nach den Ergebnissen des Verlassenschaftsverfahrens nach dem Tod des Wohnungseigentümers mehr als zwei...einer Eigentümerpartnerschaft zweier natürlicher Personen nicht geteilt werden. Der Grundsatz der Unteilbarkeit des Wohnungseigentums gilt auch in der Erbfolge (RIS-Justiz
der Tätigkeit neu hinzutreten, wie mangelnde Rentabilität, behördliche Einstellungsverfügung, Berufsunfähigkeit oder Tod des Freiberuflers, nach kurzer Zeit...[55] Wird anlässlich der Veräußerung der Praxis an einen Berufsträger vereinbart, dass die bis zum Tod des Erblassers entstandenen
Erwerbe kraft gesetzlichen Erbrechts und aufgrund einer Verfügung von Todes wegen Erb. Art. 2...Erblasser und Erwerber mit schweizerischer Staatsangehörigkeit im Todeszeitpunkt Erb. Art. 8