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Was passiert, wenn ein Wohnungseigentümer stirbt?
Stirbt der Wohnungseigentümer, so fällt das Wohnungseigentumsobjekt gemäß § 12 WEG in die Verlassenschaft. Der im Verlassenschaftsverfahren aufzunehmende Gegenstand ist das Eigentum am Mindestanteil (Wohnungseigentumsobjekt), gekennzeichnet durch das ideelle Miteigentum an der gesamten Liegenschaft verbunden mit dem Wohnungseigentum an einem bestimmten Objekt.

(Cach/Charim in Albl/Frech/Kerbl (Hrsg), Praxishandbuch WEG, 164)
BFG 30.12.2025, RV/3100465/2017: Aufwendungen aus und gegen Marderschäden als außergewöhnliche Belastung mit Selbstbehalt, jedoch nicht als "Katastrophenschaden"!
Judikatur

nachtaktiver Marder sei gewesen, dass durch die Geräuschkulisse (Kratzen, Winseln, Verfolgungsjagden mit Angst- und Todesschreien  von Tieren, die gerade umgebracht...auf den wärme- und witterungstechnisch neuesten Stand gebracht hat, folgt insbesondere aus der Begründung zu dem mit Wohnungseigentums-Abänderungsvertrag  vom

§ 13 Beschränkungen für Freizeitwohnsitze
Kommentar BauR Tirol | Tiroler Bau- und Raumordnung Simon Pöschl (1. Aufl.)

gewidmeten Sonderfläche errichtet wurden, die Anmeldung einer Wohnung als Freizeitwohnsitz durch den betreffenden Wohnungseigentümer  auch die Verfügungsmöglichkeit der übrigen Wohnungseigentümer  über ihr...wird bei den betroffenen Wohnungseigentumsanlagen daher als Mehrparteienverfahren gestaltet, in dem den übrigen Wohnungseigentümern  zur Wahrung ihrer Rechtsstellung als Wohnungseigentümer  Parteistellung

IV. Haftung in der Immobilienverwaltung
Buch Haftung bei Immobilien | Brigitte Berchtold - 2025 (1. Aufl.)

34 WEG. [20] Übernimmt ein einzelner Wohnungseigentümer  beispielsweise die Zuordnung der Ein- und Ausgangsrechnungen der Eigentümergemeinschaft, ist er selbstverständlich verpflichtet, die anderen Wohnungseigentümer ...Hausverwaltung (Immobilienverwaltung in Fremdverwaltung) sein, die diese Tätigkeit gewerbsmäßig ausübt. Die Wohnungseigentümer  können mit der Verwaltung einer Liegenschaft auch einen einzelnen Wohnungseigentümer 

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