1. Doppelbelastung: Ein Grundstück wurde vor 2 Jahren unentgeltlich erworben und davon GrESt in Höhe von EUR 1.000 entrichtet (0,5 % von EUR 200.000 Grundstückswert ). Die stillen Reserven...der Immobilienertragsteuer fallen in Höhe von EUR 1.000 an. Die Vertragserrichtungskosten betragen EUR 2.000. GrESt und Eintragungsgebühr sind vom Käufer
Grundlage einer im Vergleich zum Verkehrswert oftmals niedrigeren Ersatzbemessungsgrundlage (Grundstückswert ) berechnet, sofern die Steuerlast...aus der gewöhnlichen (nicht gewerblichen) Nutzung der zum Zeitpunkt der Übertragung (GrESt-Auslösung ) vorhandenen Immobilien
2014/32 , 133. Bodis/Varro , Anmerkung zu Plott/Vaishor , Ausgewählte Zweifelsfragen zur GrESt-Anteilsvereinigung in der Unternehmens- und Beratungspraxis, RdW 2016/385, 512. Bodis/Varro , GrESt neu:...bei Gruppenträger untergehen? ÖStZ 2010, 436. Plott/Vaishor , Ausgewählte Zweifelsfragen zur GrESt-Anteilsvereinigung in der Unternehmens- und
29.03.2023 ; Frenkenberger/Romstorfer , BFG: Berechnung der GrESt bei einem Zusammentreffen von vertikalen und horizontalen Zusammenrechnungen, ecolex 2023, 442; Kampitsch , GrESt : Anwachsung führt zum Erwerb von...40 % des Grundstückswerts beträgt, ist der Erwerbsvorgang zu 40 % entgeltlich und zu 60 % unentgeltlich. Die GrESt ist wie folgt zu berechnen: Entgeltlicher Teil: 80 000 € × 3,5 % = 2 800 € Unentgeltlicher Teil:
§ 4 Abs 1 GrEStG die GrESt von der Gegenleistung, mindestens aber vom Grundstückswert , zu berechnen. Die Berechnung des Grundstückswertes wurde durch die...[1204] Mit der Steuerreform 2015/16 wurden die Regelungen über die GrESt umfassend - auch mit Wirkung für die Privatstiftung - überarbeitet. [1205] Da das GrESt nur inländische Grundstücke erfasst
vor. Wurde eine Grunderwerbsteuererklärung abgegeben, ist der Grunderwerbsteuerbescheid abzuändern. Wurde die GrESt selbstberechnet, hat eine Festsetzung der GrESt mit null gem...UFS 19.1.2011, RV/0242-W/10 , zum GrESt-Äquivalent ); sie fällt auch nicht unter das für die GrESt vorgesehene Abzugsverbot des
GrEStG idF vor dem BBG 2025 als Bemessungsgrundlage der Grundstückswert [3] heranzuziehen ist, wobei die Ermittlung des Grundstückswertes in der...im Unterschied zur deutschen Konzernklausel des § 6a dGrEStG keine umfassende GrESt-Befreiung bei begünstigten
Rief in Marschner/Stefaner , StRef 2015/16 , Rz 5/68), und die GrESt ist von der Gegenleistung oder allenfalls vom höheren (anteiligen) Grundstückswert zu berechnen (vgl...Grundstücke übertragen oder Anteilsvereinigungs-/-übertragungstatbestände ausgelöst, fällt GrESt iHv 0,5 vom Grundstückswert an (vgl § 11 Rz 36 ff).
Vorrichtungen müssen jeweils zu einer Betriebsanlage gehören. Nur derartiges Zugehör wird von der Berechnung der GrESt ausgenommen. Unter Betriebsanlage ist...relevant. Vielfach sind die vom Erwerbsvorgang erfassten Grundstücke bebaut, sodass sich bei der Berechnung der GrESt die Frage stellt, was von dem auf dem
GrESt : Anteilsvereinigung als Herausforderung in der Praxis...Andernfalls wären Unternehmen womöglich angehalten, bestehende Konzernstrukturen beizubehalten, um potenzielle GrESt-Risiken gar nicht erst entstehen zu lassen.
Verträgen (kapitalisierter Wert mehr als 30 % und maximal 70 % des Werts des Grundstücks). Für die Ermittlung der GrESt ist hier der Erwerb in einen...Zwar ist grds die Rechtslage im Erwerbszeitpunkt relevant, jedoch besteht auch für diese Fälle das Wahlrecht, die GrESt nach der neuen Rechtslage zu
steuerbar , sind allerdings infolge der ausdrücklichen Befreiung steuerfrei . Mangels GrESt-Pflicht des Rechtsvorgangs als solchen wird keine der beteiligten Personen zur GrESt herangezogen....Auswirkungen des GG 2015, JEV 2016, 11; Beiser , Flächenwidmungspläne und die Befreiung von der ImmoESt und GrESt , SWK 2015 ; Kanduth-Kristen , GrESt und NeuFöG-Freibetrag bei
IV. Das Verfahren bei Abänderung der GrESt (Abs 4)...des Eigentumsrechts des Erwerbers – rückgängig gemacht, mit der Folge, dass für diesen Erwerbsvorgang keine GrESt festgesetzt wird. [36] Die Nichtfestsetzung der GrESt bei Rückgängigmachung eines
837 Grundstückswert : Ermittlung Der Grundstückswert ermittelt sich wahlweise...dies mehrfach Grunderwerbsteuer auslösen. Eine Entlastung findet in bestimmten Fällen statt, wonach die Erhebung der GrESt in Höhe der bereits versteuerten
Vorauszahlungen zu leisten ( siehe Kapitel 5: Einhebung und Abfuhr ). Da ein solcher Veräußerungsvorgang keine GrESt in Österreich auslöst und somit auch keine Selbstberechnung der GrESt stattfindet, kommt die...besteht und der Schenkungscharakter des Geschäftes überwiegt. Eine „Teilentgeltlichkeit“ – wie sie zB im Bereich der GrESt vorliegen kann – ist nicht möglich.
dazu auch § 4 Tz 330 unter „Erbauseinandersetzung“. Aus Anlass einer unentgeltlichen Grundstücksübertragung anfallende GrESt , Eintragungsgebühren und Nebenkosten...sich die fiktiven Anschaffungskosten aus dem gemeinen Wert zuzüglich der Nebenkosten der Anschaffung (insbesondere GrESt , Provisionen, Eintragungsgebühren, vgl
34 Bei einer nachträglichen Änderung des Einheitswertbescheids nach Erlass des GrESt-Bescheids ist der GrESt-Bescheid als abgeleiteter Bescheid iSv...der gemeine Wert (Verkehrswert) eines Grundstücks nachweislich geringer ist als der dreifache Einheitswert, ist die GrESt vom nachgewiesenen Wert anzusetzen.
Die vom Beschwerdeführer zudem vorgelegte Berechnung eines Verhältniswerts anhand des Online-BMF-Grundstückswertrechners (Berechnung des Grundstückswerts auf Grundlage des Pauschalwertmodells gemäß...) heranzuziehen. Es findet sich kein Hinweis darauf, dass die Methoden der (für Zwecke der GrESt ergangenen)
§ 4 Abs 1 GrEStG allg vom Wert der Gegenleistung, mindestens vom Grundstückswert zu berechnen. Für die Ermittlung des Grundstückswertes wurde vom Gesetzgeber die...Einbringung des Gebäudes erfolgen einbringungsbedingt, sind als Einheit anzusehen und unterliegen damit nur einmal der GrESt iHd Grundstückswertes ( Mair/Mayr in
unentgeltlich, wenn die Gegenleistung nicht mehr als 30 % des Grundstückswerts beträgt; teilentgeltlich, wenn die Gegenleistung mehr als 30 %, aber nicht mehr als 70 % des Grundstückswerts beträgt;...dieses Ziel aber mitunter nicht erreicht und regelmäßig ist der Grundstückswert niedriger als der gemeine Wert. Der Grundstückswert entspricht also nicht dem gemeinen
