Naturschutz in der Bauwirtschaft

S. 11. Einleitung

Die Planung und Umsetzung von Wohn- und Gewerbebauten benötigt eine Vielzahl an Experten. Als Bauträger bzw Projektentwickler steht man vor der Herausforderung, die mannigfaltigen Rechtsvorschriften, die parallel auf das Vorhaben einwirken, gemeinsam mit den Fachplanern in sinnvollem Zusammenspiel abzuhandeln und ineinandergreifende Themen geschickt zu vernetzen.

Ein wesentlicher Aspekt ist hierbei der Naturschutz, der aufgrund der ständig abnehmenden Artenvielfalt von Fauna und Flora eine immer bedeutendere Rolle einnimmt. In vielen Fällen entstehen neue Bauvorhaben auf zuvor unversiegelten Flächen oder aber auf (Industrie-)Brachen, die durch jahrelangen Leerstand von Pflanzen und Tieren ppzurückerobert wurden. Weiters ist zu beobachten, dass durch die intensive Landwirtschaft ein Rückzug einiger Tierarten in den menschlichen Siedlungsraum stattfindet. Daraus ergibt sich, dass auch bei Bauvorhaben in Städten das Thema Naturschutz immer öfter in den Fokus rückt. Dies lässt den Projektentwickler auf eine auf den ersten Blick schwer durchschaubare Rechtsmaterie stoßen, die sowohl länderspezifische Gesetze und Verordnungen enthält, gleichzeitig aber auch stark durch EU-Rec...