Österreichisches Wohnhandbuch 2024
1. Aufl. 2024
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S. 15115. Drei rechtliche Stellungnahmen zur Dekarbonisierung gemeinnütziger Wohnbauten
15.1. Sanierung und Dekarbonisierung von 1990er-Jahre-Wohnbauten
Die politisch avisierte Wärmewende bis 2040 erfordert die massenhafte Dekarbonisierung von Wohnbauten. Mit dem Projekt „Sanierung und Dekarbonisierung von 1990er-Jahre-Wohnbauten in Niederösterreich – vom Pilotprojekt zur Skalierung“, gefördert durch die NÖ Wohnbauforschung (F-2300), wurde ein interessantes Teilsegment des Wohnungsbestands herausgegriffen.
Träger des Forschungsprojekts ist die gemeinnützige Bau- und Wohnungsgenossenschaft „Wien-Süd“ e.Gen.m.b.H. Die Forschungskoordination einschließlich der vorliegenden rechtlichen Beurteilung wurde vom IIBW – Institut für Immobilien, Bauen und Wohnen GmbH übernommen.
Insgesamt zeichnet sich der gemeinnützige Sektor durch überdurchschnittliche Sanierungsanstrengungen aus. Tatsächlich ist ein großer Teil der Bausubstanz bereits thermisch saniert. Großer Handlungsbedarf besteht demgegenüber weiterhin bei der Heizungsumstellung auf klimafreundliche Systeme und bei Bauten ab den 1980er-Jahren mit damals schon einigermaßen ansprechenden thermischen Kennwerten, die allerdings nicht mehr dem heutig...