Einführung in das Steiermärkische Bau- und Raumplanungsrecht
3. Aufl. 2014
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S. 547 Bauplatzbezogene Festlegungen
Bauplatzbezogene Festlegungen finden sich vor allem in Flächenwidmungsplänen und Bebauungsplänen. Auch die Erlassung von sogenannten § 18-BauG-Bescheiden dient der Vorschreibung bauplatzbezogener Festlegungen.
7.1 Flächenwidmungspläne
7.1.1 Allgemeines zu Flächenwidmungsplänen
Jede Gemeinde der Steiermark hat für ihr Gemeindegebiet einen Flächenwidmungsplan aufzustellen und fortzuführen. Rechtlich betrachtet sind Flächenwidmungspläne Verordnungen der Gemeinde, die den Gesetzen und Verordnungen des Bundes und des Landes, insbesondere den im ROG normierten Raumordnungsgrundsätzen (§ 3 StROG; zB sinnvolle Nutzung von Rohstoffvorkommen, Entwicklungsmaßnahmen für Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Sicherung und Weiterentwicklung von Gebieten, die sich für die Erholung besonders eignen), den Entwicklungsprogrammen des Landes sowie den örtlichen Entwicklungskonzepten nicht widersprechen dürfen (s Pkt 2.3).
Spätestens alle zehn Jahre hat der Bürgermeister eine Revision des Flächenwidmungsplanes vorzubereiten. Änderungswünsche und Planungsinteressen werden in den Entwurf eines neuen Flächenwidmungsplanes eingearbeitet (bezüglich des weiteren Verfahrens zur Erlass...