Residualwertverfahren

S. VVorwort

Das vorliegende Buch richtet sich insb an Immobilienbewerter sowie an Bauträger und Immobilienentwickler, die im Rahmen ihrer Berufspraxis mit der Bewertung bzw Beurteilung von Bauträgerprojekten und Immobilienentwicklungen konfrontiert sind. Im Buch werden einerseits Überlegungen zur Kaufpreisfindung sowie zur Wirtschaftlichkeits- und Renditeanalyse von Immobilienprojekten und andererseits die Markt- bzw Verkehrswertermittlung von Immobilienentwicklungen auf Basis des Residualwertverfahrens dargestellt. Aufgrund der Ausrichtung des Buches und der Einarbeitung sowohl nationaler Gesetzesquellen und Normen (zB LBG und ÖNORM B 1802-3) als auch internationaler Standards zur Markt- bzw Verkehrswertermittlung (zB IVS, EVS, Standards der RICS) und der Standards für die Ermittlung von Fair Values von Renditeimmobilien für Bilanzierungszwecke (zB IAS, IFRS) ist das Buch auch für Mitarbeiter in Bilanzierungsabteilungen sowie in Investment- und Portfoliomanagementabteilungen börsennotierter Immobiliengesellschaften, für Wirtschaftsprüfer und Steuerberater, für Mitarbeiter in Finanzierungsabteilungen von Banken und Sparkassen sowie für Studierende der Immobilienwirtschaft von Interesse.

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