Der Mietzins
2. Aufl. 2014
Besitzen Sie diesen Inhalt bereits,
melden Sie sich an.
oder schalten Sie Ihr Produkt zur digitalen Nutzung frei.
Vorwort zur 1. Auflage
In dem vorliegenden Werk analysieren zwei Experten und Praktiker, ein Immobiliensachverständiger und ein Rechtsanwalt, aktuelle Fragen der Mietzinsbildung und der Überprüfung des Mietzinses auf seine Gesetzmäßigkeit. Es ist von Praktikern für Praktiker geschrieben: Anhand höchstgerichtlich judizierter Streitfälle wird ein Überblick über den Kernbereich der Mietzinsvorschriften in MRG und ABGB und die Handhabung derselben gegeben. Schwerpunkte des Werkes liegen beim „angemessenen Hauptmietzins“ und beim Richtwertmietzins, dessen mittlerweile etwa 15-jährige Erfolgsgeschichte eine Relativierung der im Zuge der Gesetzwerdung sehr kritischen Ansichten des Schrifttums erforderlich macht.
Dieses Buch kann nur eine Ergänzung der vielen (sehr guten) Kommentare darstellen und soll sowohl Juristen, Hausverwaltern, Maklern, Immobilienentwicklern und naheliegenderweise auch Sachverständigen einen Einstieg in diese gleichermaßen spannende wie gesellschaftspolitisch wichtige und komplexe Materie geben. Spezialfragen, wie sie aus den Möglichkeiten zur einseitigen Mietzinsanhebung des Vermieters etwa infolge Unternehmensveräußerung oder Verpachtung (§ 12a MRG) oder §§ 18 ff MRG resultieren, sowie die spe...