Immobilien im Bilanz- und Steuerrecht
1. Aufl. 2007
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Immobilien im internationalen Steuerrecht
Josef Schuch*
1. Innerstaatliches Recht und DBA-Recht
2. Die Ansässigkeit des Investors
3. Die Verteilungsnormen – Laufende Einkünfte
3.1. Der in Österreich ansässige Investor hält die im Quellenstaat belegenen Immobilien-Assets direkt
3.2. Der in Österreich ansässige Investor hält die im Quellenstaat belegenen Immobilien-Assets indirekt
4. Die Verteilungsnormen – Veräußerungsgewinne
4.1. Der in Österreich ansässige Investor hält die im Quellenstaat belegenen Immobilien-Assets direkt
4.2. Der in Österreich ansässige Investor hält die im Quellenstaat belegenen Immobilien-Assets indirekt
5. Würdigung
1. Innerstaatliches Recht und DBA-Recht
Die Beurteilung von internationalen Immobilieninvestments und den daraus sich ergebenden Einkünften hat die Ebene des innerstaatlichen Rechts und die Ebene des DBA-Rechts zu berücksichtigen. Gerade Immobilieninvestments sind ein gutes Beispiel dafür, dass sich aus dem Zusammenspiel von innerstaatlichem Recht und DBA-Recht eine Doppelnichtbesteuerung oder sogar eine Doppelbesteuerung ergeben kann.
Ich will nur eingangs schon an dieser Stelle ein paar Gedanken auf das innerstaatliche Recht werfen: Aus originär innerstaatl...