Praxishandbuch Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz | HIKrG
1. Aufl. 2019
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S. VVorwort
Das Finanzierungsvolumen für Immobilien an Konsumenten in Österreich ist schon seit etlichen Jahren stetig im Wachsen begriffen. Der Wunsch und das konkrete Bestreben nach den eigenen vier Wänden in Verbindung mit einem historisch niedrigen Zinsumfeld haben zu einem deutlichen Anstieg der aushaftenden Hypothekardarlehen geführt. Der Wettbewerb der Banken hat diese Entwicklung zusätzlich begünstigt, indem laufend innovative und sehr vorteilhafte Kreditprodukte für den Verbraucher auf den Markt gekommen sind. Inwieweit sich diese Tendenz fortsetzt, ist schwierig abzuschätzen. Dies wird in erster Linie von den allgemeinen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen, dem vorherrschenden Zinsniveau, dem Konkurrenzkampf der Darlehensgeber sowie ihren zukünftigen bank- und aufsichtsrechtlichen Regulativen abhängen.
Mit der Einführung des Hypothekar- und Immobilienkreditgesetzes (HIKrG) am hat die nationale Gesetzgebung einheitliche Qualitätsstandards bei der Kreditvergabe für Immobilienfinanzierungen an Verbraucher geschaffen. Das neue Gesetz soll in erster Linie jene Darlehensnehmer vor unüberlegten Handlungen schützen, die teilweise erstmals überhaupt einen Kredit aufnehmen. Und ...