Rechtsberater für Mieter
1. Aufl. 2006
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Anhang
I. Musteranträge
I. Musteranträge
Durchführung von Erhaltungsarbeiten samt einstweiliger Verfügung
An das Bezirksgericht/Schlichtungsstelle
(Einschreiben)
Antragsteller:
Antragsgegner:
vertreten durch:
wegen: § 37 Abs 1 Z 2 und § 37 Abs 3 Z 22 MRG (§ 3 MRG)
Antrag
auf Durchführung von Erhaltungsarbeiten
I.
Der Antragsteller ist Hauptmieter der Wohnung ..........
Der Antragsgegner ist Eigentümer der Liegenschaft mit der Grundstücksadresse ......
Die Wohnung des Antragstellers befindet sich direkt unter dem Dach. Durch undichte Stellen im Dach kommt es zu Wassereintritten in der Wohnung des Antragstellers. Eine sofortige Behebung ist erforderlich, da durch Wassereintritt auch massiver Schimmelbefall in der Wohnung des Antragstellers droht.
Beweis: Lokalaugenschein, Parteienvernehmung
Es wird daher der Antrag gestellt:
Der Antragsgegner ist verpflichtet, binnen angemessener Frist das Dach des Hauses … der Liegenschaft ...... sanieren zu lassen.
Der Antragsgegner ist schuldig, dem Antragsteller binnen 14 Tagen die Barauslagen zu ersetzen.
II.
Trotz mehrmaligen Aufforderungen von Seiten des Antragstellers, den Schaden zu beheben, ließ die Hausverwaltung nicht die erforderlichen Arbeiten vornehmen, sodass der Wa...