Rechtsberater für Mieter
1. Aufl. 2006
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Einleitung
Die Geschichte des Mietrechts
Die Geschichte des Mietrechts
Wohnen gehört zu den Grundbedürfnisses des Menschen. Viele sprechen auch von einem Grundrecht auf Wohnen. Wohnen ist ein Thema, das jeden betrifft. Die Wohnform der Miete ist eine von mehreren Möglichkeiten, sich seine eigenen vier Wände zu schaffen – eine Wohnform, die im Laufe der letzten 100 Jahren rechtliche Rahmenbedingungen erhalten hat und die ständig kleinen und größeren Novellierungen unterworfen ist.
Ein kurzer historischer Überblick zeigt die Entwicklung des Mietrechts und den Ursprung des so genannten Mieterschutzes in Österreich.
1811 – Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch
Das Entstehen von industriellen Ballungszentren in der späten Gründerzeit brachte eine verschärfte Wohnungssituation mit sich. Das Allgemeine bürgerliche Gesetzbuch von 1811 sieht grundlegende Bestimmungen für Miete und Pacht vor. Die Wohnungssituation während des Ersten Weltkrieges war ebenfalls keineswegs rosig. Fast alle Wohnungen hatten keine eigene Toilette und keine Wasserleitung. Die ersten mietrechtlichen Maßnahmen wurden zum Schutz der Angehörigen von Frontsoldaten vor Zinserhöhungen und Delogierungen ergriffen.
1922 – Mietengesetz
Diese Bestrebungen fanden 1922 ih...