Rechtsberater für Mieter
1. Aufl. 2006
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Inhaltsverzeichnis
Vorwort
Einleitung
Die Geschichte des Mietrechts
Die Grundlagen des Mietrechts
Der Immobilienmakler
Makler
Maklervertrag
Alleinvermittlungsauftrag
Besichtigungsschein
Mietanbot
Pflichten des Maklers
Maklerprovision
Höhe der Maklerprovision
Provisionspflicht ohne Verdienstlichkeit
Rücktritt aus wichtigem Grund vor Annahme des Anbotes
Kein Rücktritt aus wichtigem Grund nach Annahme des Anbotes
Wegfall eines entstandenen Provisionsanspruches
Rücktrittsrechte
Rücktrittsfristen
Rücktritt nach § 30a KSchG
Rücktritt nach § 3a KSchG
Rücktritt nach § 3 KSchG
Rücktritt nach § 5 BTVG
Mustermietvertrag
Ausblick auf die Wohnrechtsnovelle 2006
1. Der Mietvertrag
1.1. Miete und andere Wohnformen
1.2. Zustandekommen eines Mietvertrages
2. Die Mietvertragsparteien
2.1. Vermieterseite
Hauptmiete – Untermiete
Änderungen auf Vermieterseite
2.2. Mieterseite
Mitmieter – Mitbewohner
Änderungen auf Mieterseite
3. Der Mietgegenstand
3.1. Geltungsbereich des Mietrechtsgesetzes
Wohnraummiete – Geschäftsraummiete
Vollanwendungsbereich des MRG
Teilanwendungsbereich des MRG
Vollausnahmen vom MRG
Die Gemeindewohnung
Die Genossenschaftswohnung
3.2. Zustand der Wohnung
4. Die Befristungsregelungen
4.1 Unbefristete Mietverhältnisse im Anwendungsbereich des ABGB
4.2. Unbefristete Mietverhältnisse im Anwendungsb...