1x1 der Immobilienverwaltung
2. Aufl. 2020
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S. 9Vorwort zur 2. Auflage
Dieses Buch hält – kompakt und chronologisch – die wichtigsten und immer wiederkehrenden Aufgaben aus Sicht der Verwaltung fest und gibt Hinweise für ihre Bearbeitung.
Die Aufgaben der Hausverwaltung sind in den letzten Jahren mehr geworden und auch der Verantwortungsbereich hat sich durch die zahlreichen Normen und die Judikatur vergrößert. Die konkreten Problemstellungen werden immer komplexer, gleichzeitig wird es aufgrund der „Gesetzesflut“ und laufend neuer Rechtsprechung immer schwieriger, einfache Zusammenhänge zu erkennen und wichtige Themenstellungen zu erörtern.
In diesem Buch geht es nicht um Detailwissen, vielmehr sollen Grundwissen sowie die Zusammenhänge in der Hausverwaltung nähergebracht werden. Deswegen wird bewusst auf die Anführung von Gesetzestexten und Literatur verzichtet und nur der Kernbereich mit den in der Praxis wichtigsten Themen aufbereitet. Hinzuweisen ist darauf, dass nicht auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) Bezug genommen wird, das Hauptaugenmerk liegt auf den allgemeinen Bestimmungen (hauptsächlich Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch – ABGB), dem Mietrechtsgesetz (MRG) und dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
Es wird kein Anspruch erhoben, eine wissenschaftliche Arbeit abzuliefern, vielmehr soll ein Wegweiser bz...