Praxishandbuch Immobilienmakler
2. Aufl. 2013
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S. 1374 Marktsituation
Dieser Abschnitt informiert über die Rahmenbedingungen und interessante Daten zur Immobilienwirtschaft.
4.1 Österreich
Das Immobilienmaklergewerbe in Österreich ist ein reglementiertes Gewerbe. Um die Tätigkeit aufnehmen zu können, müssen verschiedene Voraussetzungen erbracht werden. In der Praxis sind allerdings immer wieder Fälle anzutreffen, in denen diese gesetzlichen Rahmenbedingungen umgangen werden und Makler ohne (oder mit einer ähnlichen) Berechtigung aktiv sind. Eine strengere Kontrolle und Prüfung wären wünschenswert, um die Seriosität und Qualität der Branche zu steigern.
Immobilienbüros sind klein strukturiert, der Anteil an Unternehmen mit weniger als fünf Dienstnehmern ist hoch. Aktuell sind etwa 40 Prozent aller Betriebe als Ein-Personen-Unternehmen registriert. Dieser Anteil erscheint hoch, liegt aber verglichen mit ähnlichen Berufsgruppen im Bereich Information und Consulting im unteren Bereich: Bei Finanzdienstleistern beträgt der Anteil 76,9%, bei technischen und Ingenieurbüros 47,2% und bei Versicherungsmaklern 49,3%.
Mehr als ein Drittel aller aktiven Makler (laut Wirtschaftskammer) sind in Wien (1.215) gemeldet, die Wenigsten im Burgenland (65)...