Rechtshandbuch für Land- und Forstbetriebe
1. Aufl. 2017
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S. 31III. Dienstbarkeiten und Reallasten
Dienstbarkeiten und Reallasten sind im land- und forstwirtschaftlichen Bereich von großer Bedeutung – sei es die Einräumung eines Wegerechts, die Waldabstockung gegen ein jährliches Entgelt oder das Wohnrecht und die Pflege der Mutter gegen Überschreibung des Hofes. Im ersten Teil des folgenden Kap wird erklärt, wie Dienstbarkeiten entstehen und erlöschen können bzw wonach sich Umfang und Nutzung richten. Eingegangen wird auch auf die beiden praxisnahen Fragen, wie vorgegangen werden soll, wenn der Servitutsberechtigte versucht, die Dienstbarkeit zu erweitern, oder, im Umkehrschluss, der Servitutsverpflichtete beginnt, die Servitut zu beschränken. Im darauffolgenden Kap wird aufgrund der hohen praktischen Relevanz im land- und forstwirtschaftlichen Bereich erneut die Servitut, diesmal der Fruchtgenuss, näher behandelt. Den Abschluss bildet eine Kurzabhandlung zur Reallast. Im bäuerlichen Bereich findet das Ausgedinge noch immer praktische Verwendung und wird daher in Kap X.B.2. genauer behandelt.
A. Dienstbarkeit (Servitut)
Servituten verpflichten den Eigentümer (Servitutsverpflichteten) zugunsten des Servitutsberechtigten zu bestimmten Duldungen bzw Unte...