Praxishandbuch Nachhaltige Finanzierung

1. Green Real Estate – von der Freiwilligkeit zum Muss

In der Immobilienbranche wurde der ökologische Fußabdruck von Immobilien lange Zeit als Randthematik wahrgenommen. Nachhaltige Immobilienprojekte wurden aufgrund des hohen Kostenfaktors lediglich als Leuchtturmprojekte realisiert.

Die ersten Schritte einer Verrechtlichung von Regelungen zum Klimaschutz setzten im Jahr 2015 die Vereinten Nationen mit der Agenda 2030 und dem Pariser Abkommen sowie Ende 2019 auch die Europäische Union mit dem EU Green Deal, die als Vorreiter für Ziele, Vorschläge und Strategien für ein klimaneutrales Europa dienen. Der Plan der EU-Kommission dafür sieht eine Senkung um mindestens S. 26655 % bis 2030 gegenüber den Werten aus 1990 und eine gänzliche Eliminierung der Netto-Treibhausgasemission bis 2050 vor. Zu diesem Zweck wurde im Rahmen des EU Green Deal die EU-TaxonomieVO erlassen. Sie ist das rechtliche Rahmenwerk für ein Klassifizierungssystem für ökologisch nachhaltige Wirtschaftstätigkeiten. Durch die Klassifizierung der Wirtschaftstätigkeiten sowohl von großen Finanzmarktteilnehmern als auch von Nicht-Finanzmarktteilnehmern in ökologisch nachhaltige und ökologisch nicht nachhaltige Wirtschaftstätigke...