Immobilienkennzahlen

S. XIIIGeleitwort

Der Leser dieses Buches hält ein außerordentlich interessantes Werk in der Hand – insbesondere aus zwei Gründen: Zum einen versucht der Autor Ordnung in die Komplexität der Immobilienwirtschaft und in die Köpfe der Leser zu bringen. Dabei werden unterschiedliche Interpretationen von in der Praxis häufig benutzten Kennzahlen dargestellt. Zum anderen bietet das Buch eine detaillierte Zusammenfassung der am häufigsten vorkommenden Kennzahlen der Immobilienwelt, mit denen jeder von uns, egal ob Experte oder Laie, konfrontiert ist.

Gerade heute ist dieses Werk wichtiger denn je für alle in der Immobilienbranche Tätigen. Der Glaube an stetig steigende Immobilienwerte resultierte in jüngerer Vergangenheit in einer der größten Immobilienblasen der globalen Marktwirtschaft. Die meisten sind sich darüber einig, dass einer der wesentlichen Gründe dafür die Überfinanzierung von Immobilien war. Zahlreiche Immobilieninvestoren sowie Banken gingen pleite, Immobilieninvestments sind heute für Investoren sowie für Banken mit gestiegenen Ausfallswahrscheinlichkeiten behaftet. Durch Regulierung der globalen Finanzmärkte wird nun versucht, das Risiko bei Immobilienfinanzierungen gering zu hal...