IFRS 16 zur Leasingbilanzierung
1. Aufl. 2017
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S. 975. Untermietverhältnisse
5.1. Grundlagen
Bei einem mehrstufigen Leasingverhältnis wird ein Leasingobjekt über wirtschaftlich abhängige Leasingverträge zwischen mehreren Parteien vermietet. Dabei wird zwischen dem Hauptleasinggeschäft (Headlease) und dem Unterleasinggeschäft (Sublease) unterschieden.
Gemäß IFRS 16.B58 hat der Subleasinggeber (intermediate lessor) das Subleasingverhältnis unter Bezugnahme auf das Hauptleasingverhältnis wie folgt zu klassifizieren:
Wenn das Hauptleasingverhältnis als kurzfristiges Leasingverhältnis unter Inanspruchnahme der Ausnahmebestimmung des IFRS 16.6 bilanziert wird, ist das Subleasingverhältnis als Operating-Leasingverhältnis zu beurteilen (aus rechtlichen Gründen wird es wohl nicht möglich sein, dass das Subleasingverhältnis eine längere Laufzeit aufweist als das Hauptleasingverhältnis).
In allen übrigen Fällen ist das Subleasingverhältnis unter Bezug auf das right-of-use asset, das aus dem Hauptleasingvertrag resultiert, zu beurteilen und nicht auf Basis des zugrunde liegenden Leasingobjekts (so ist zB im Falle eines Kfz-Leasingvertrags beim Laufzeittest die Laufzeit des Subleasingverhältnisses in Relation zur Laufzeit des Hauptleasingverhältnisse...