S. 9Vorwort

Als der Verlag mit dem Vorschlag an mich herantrat, einen umfassenden Leitfaden zur Eigentümerversammlung zu verfassen, war mir am Anfang bewusst, dass eine Brücke zu schlagen ist:

Eine Abhandlung zu verfassen für Menschen, die schon mit dem (Wohnungs-)Eigentumsrecht vertraut sind, aber sich nicht in juristische Detailprobleme verlieren wollen, und solchen, die einen fundierten Leitfaden suchen, um auch ohne Hausverwaltung Entscheidungen der Miteigentümer herbeizuführen.

Herausforderungen für Hausverwaltungen und für Miteigentümer steigen, Mehrheitsbeschlüsse zu immer komplexeren Themen herbeizuführen. Gerade die Eigentümerversammlung ist dazu bestimmt, Informationen zu diskutieren, Argumente auszutauschen. Auch „unsachliche“ Aspekte sind - wenn auch nicht ausdrücklich - Gegenstand, wie Ängste vor Unsicherheit, Verärgerung über Verwaltung oder andere Miteigentümer. Hoffnungen, ob man die eigenen Interessen anderen verständlich äußern und damit Abstimmungen beeinflussen kann, sind ebenfalls Hintergrund der Willensbildung.

Das Werk richtet sich vor allem an Wohnungs- und Miteigentümer, aber auch an Mitarbeiter in Hausverwaltungen, und soll einen kleinen Beitrag dazu leisten, auch...