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HIKrG | Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz
König

HIKrG | Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz

Kommentar

1. Aufl. 2026

Print-ISBN: 978-3-7073-5436-2

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König - HIKrG | Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz

§ 12 Verbindliche Angebote

Maria König

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Gesetzliche Grundlagen
WIKrRL
VKrRL
Verbindliche Angebote
§ 12
Art 14 (3) (6) (11); Anhang II Teil B Abschnitt 11, 14/3 ErwGr 44, 46
[§ 9]
-

Übersicht der Kommentierung


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I.
Einleitung
1- 3
II.
Verbindliche Angebote nach § 12 Abs 1 bis 3 HIKrG
4- 27
III.
Mängel des ESIS-Merkblattes § 12 Abs 4 HIKrG
28- 46

I. Einleitung

1

Diese Bestimmung ist thematisch zweigeteilt. Zunächst werden - in Umsetzungsabsicht der Vorgaben der WIKrRL - in den ersten drei Absätzen Regelungen zu verbindlichen Angeboten geschaffen, wobei diese mit dem ESIS-Merkblatt und einem Kreditvertragsentwurf verknüpft werden. Eine korrespondierende Regelung betreffend verbindliche Angebote fehlt im VKrG zur Gänze.

2

Im letzten Absatz des § 12 HIKrG findet sich die gesetzliche Korrektur, welche bei gewissen Mängeln eines ESIS-Merkblattes eintritt. Dies beruht nicht auf Vorgaben der WIKrRL. Der österreichische Gesetzgeber hat vielmehr den § 9 Abs 5 VKrG ins HIKrG übernommen, jedoch derart abgeändert, dass nicht an die Mängel des Kreditvertragsentwurfes, sondern an die Mängel des ESIS-Merkblattes angeknüpft wird.

3

Möchte man § 12 HIKrG unbedingt mit einer Bestimmung des VKrG vergleichen, so gelingt dies am ehesten mit § 9 VKrG. § 12 HIKrG thematisiert nämlich - neben den dem VKrG unbekannten verbindlichen Angeboten - auch kurz den...

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