Denkmalschutz
1. Aufl. 2026
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S. 45Kapitel 2 Technische Aspekte des gebauten Bestands
Oft wird im Gebäudebestand für falsche Maßnahmen zu viel Geld ausgegeben. Eine grundlegende Kenntnis über Ihr Gebäude, seinen Zustand und die baugeschichtliche Entwicklung schützt Sie davor.
S. 46Als Gebäudeeigentümer oder Miteigentümerin fallen Ihnen verschiedene Pflichten zu, die wir im Kapitel 4 „Rechtliche Aspekte“ detaillierter betrachten werden. Egal, ob das Bauwerk genutzt wird oder nicht, sind jedoch zwei Aspekte dringend: die Gefahren, die von der Immobilie ausgehen, und die Gefahren, denen sie ausgesetzt ist.
Daher gilt: Wenn Sie mehr oder weniger unterwartet in den Besitz einer Immobilie gekommen sind, überzeugen Sie sich bitte zuerst, dass von der Immobilie keine Gefahr für Dritte ausgeht. Was könnten diese Gefahren sein? Stuck könnte von der Fassade fallen, Dachziegel könnten sich durch Sturm und Windböen lösen, morsche Balken drohen zu brechen. Wenn solcherlei Gefahren bestehen, wenden Sie sich unverzüglich an den nächsten greifbaren Baumeister, Dachdecker oder Zimmermann, um die Gefahren abzustellen und Gefahrenstellen zu sichern.
Als Nächstes überprüfen Sie bitte, ob es Wasserzutritte ins Gebäude gibt. Geränderte Flecken an ...